Ihr Chalet am
Schneeberg-See kaufen
MEIN CHALET am Schneeberg ist eine gelebte Synergie aus bewährter Bodenständigkeit, Tradition und allem, was die Natur in diesem wunderschönen Tal zu bieten hat.
Die Kombination der optisch unverwechselbaren, in der Region ursprünglichen Holzbauweise der Schneeberger Waldbauern aus
dem 19. Jahrhundert und hochwertigem Handwerk machen dieses Projekt so einzigartig.
Möblierung, Beleuchtung, der offene Kamin und das Dekor setzen auf die perfekte Symbiose von Ursprünglichkeit, Stil, Modernität und Urbanität.
MEIN CHALET am Schneeberg ist eine gelebte Synergie aus bewährter Bodenständigkeit, Tradition und allem, was die Natur in diesem wunderschönen Tal zu bieten hat.
Die Kombination der optisch unverwechselbaren, in der Region ursprünglichen Holzbauweise der Schneeberger Waldbauern aus dem 19. Jahrhundert und hochwertigem Handwerk machen dieses Projekt so einzigartig.
Möblierung, Beleuchtung, der offene Kamin und das Dekor setzen auf die perfekte Symbiose von Ursprünglichkeit, Stil, Modernität und Urbanität.
Das Panorama - Chalet
Mit Blick Richtung Sonnenaufgang über die Längsachse des Schneeberg Sees, liegt diese Suite vom ersten bis zum letzten Sonnenstrahl in optimaler Südlage. Mit 2 Schlafzimmern, Bad/Wc und Wohnzimmer mit Holzkamin, eigenen Garten etc.. Das Wohnzimmer kann je nach Tageszeit optimal zum großzügigen Panoramabalkon hin geöffnet werden wodurch ein besonders großzügiges und offenes Wohngefühl gegeben ist.
Der Rundum-Seeblick vor dem Hintergrund der bezaubernden Gebirgskulisse, in heller Sonnenlage schaffen ein Lebensgefühl, das Sie lieben werden. Neben optimaler Infrastruktur wie Glasfaserinternet, Parkplatz direkt vorm Chalet bereits für E-Mobilität ausgerichtet lassen keinen Komfort vermissen.
- Obergeschoss
- Wohnfläche 47,45m²
- 2 Zimmer
- Balkon 28,06m²
- Vorgarten 69,08m²
- Gesamtfläche 144,59m²
- KFZ Abstellplatz
- Schlüsselfertig
Sofort verfügbar!
Das SPA - Chalet
Mit südlicher Ausrichtung hat es einen einladenden Blick am See, vor der herrlichen Bergkulisse und vermittelt eine im Gesamtprojekt einmalig heimelige Atmosphäre.
Als größtes und geräumigstes Apartment im Chalet Schneeberg, liegt es optimal unmittelbar am Seezugang und verfügt als einziges über einen überdachten Zugang zum darunter liegenden SPA-Bereich. Es verfügt ebenso über 2 Schlafzimmer, Bad/WC, einen eingezäunten Garten und Parkplatz vor der Türe, vorbereitet für E-Mobilität und Glasfaserinternet.
Besonders die hohen Räume der Lounge mit Blick auf den See und Berge vermitteln ein großzügiges Ambiente und lassen die Natur und die Landschaft auf angenehmste Weise genießen.
- Obergeschoss
- Wohnfläche 68,07m²
- 3 Zimmer
- Balkon 10,03m²
- Vorgarten 24,08m²
- Gesamtfläche 102,18m²
- KFZ Abstellplatz
- Schlüsselfertig
Sofort verfügbar!
Wertschöpfend investieren
Bei MEIN CHALET am Schneeberg steht die persönliche Beziehung zum Schneeberg, den Ort an sich und die Region im Vordergrund. Durch die sogenannte emotionale Rendite hier jederzeit Freizeit im eigenen Refugium verbringen zu können, abgesichert durch direkte Eintragung im Grundbuch, rechtfertigt bereits die Investition.
Auf Basis des ”Buy to Tet” Modell können Sie als Gast und Investor ausgehend von Ihren Lebensumständen über den gesamten Lebenszyklus IHRES CHALETS die Art der Nutzung jährlich innerhalb von drei Varianten anpassen, wodurch Ihre Investition für Sie immer emotional und monetär wertschöpfend ist.
Im Gegensatz zum reinen Finanzinvestor haben Sie als Gast&Investor immer unabhängig vom Betreiber einen Nutzen von Ihrer Investition. Dieser ist auch von Ihnen als Gast&Investor selbst steuerbar, indem
Sie in unserem Modell im Sinne von Guerilla Marketing, durch
Mundpropaganda und aktive Vermittlung Ihre persönlichen Möglichkeiten IHR CHALET am SCHNEEBERG auszulasten einbringen und dadurch Ihre Wertschöpfung neben flexibler Eigennutzung auch finanziell zusätzlich steigern können.
Was in Ihrer urbanen Wohnung oder Vorsorgewohnung im Wohngebiet rechtlich problematisch ist (z.B. Airbnb), können Sie hier – in Ihrer Freizeitimmobilie mit touristischer Widmung – völlig frei anbieten und davon direkt profitieren.
Das einzigartige Projekt MEIN CHALET am Schneeberg richtet sich an den wiederkehrenden Langzeitgast. Für Sie als Eigentümer stehen folgende drei Optionen zur Verfügung, welche jährlich gewählt werden können:
OPTION 1
OPTION 1
Eigennutzung* mit Eigenvermittlung
- Sie als Eigentümer nutzen das eigene Chalet immer wieder zeitweise* selbst und vermitteln dieses in Ihrer Abwesenheit an zahlende Gäste. Die gesamte Betreuung und Abrechnung erfolgt durch den Betreiber vor Ort.
- Der Betreiber verrechnet eine fixe Pauschale für alle Basisdienstleistungen + individuelle Leistungen an den Eigentümer.
- Je nach Umfang der immer wieder zeitweisen* Nutzung durch den Eigentümer selbst, ist hier Eigennutzung + möglichst hohe Rendite erreichbar.
- Der Eigentümer trägt das Auslastungsrisiko, verfügt aber über Service & Know-How des Betreibers und kann auch immer wieder selbst SEIN CHALET nutzen.
- Kann Jährlich je nach Wunsch des Eigentümers angepasst werden.
OPTION 2
OPTION 2
Überlassung mit teilweiser Eigennutzung*
- Sie als Eigentümer nutzen das eigene Chalet immer wieder zeitweise* selbst.
- Außerhalb dieser Zeit überlassen Sie dem Betreiber die Vermittlung an zahlende Gäste. Die gesamte Betreuung und Abrechnung erfolgt durch den Betreiber vor Ort.
- Der Betreiber verrechnet in der Zeit der Eigennutzung eine fixe Pauschale für alle Basisdienstleistungen + individuelle Leistungen an den Eigentümer.
- Der Eigentümer gibt die Eigennutzung dem Betreiber ein Jahr im Voraus bekannt.
- Der Betreiber sorgt für bestmögliche Auslastung in der nicht vom Eigentümer selbst genutzten Zeit.
- Der Betreiber stellt dem Eigentümer eine Rendite bis zu 2,5% in Aussicht.
- Kann Jährlich je nach Wunsch des Eigentümers angepasst werden.
OPTION 3
OPTION 3
Gänzliche Überlassung ohne Eigennutzung
- Sie treten als reiner Investor auf und nutzen das Chalet nicht selbst.
- Jeglicher Erhaltungsaufwand, Abgaben, Betriebsaufwand etc. wird von Betreiber gedeckt.
- Optimale Verwertung für Investoren die keine eigene Nutzung planen.
- Der Betreiber stellt dem Investor eine Rendite bis zu 4% in Aussicht.
- Kann jährlich je nach Wunsch des Eigentümers angepasst werden.
Das „Buy To Let“-Modell im Vergleich
Das innovative „BUY to LET“ Modell bietet gegenüber klassischen Modellen wie Time Share, Wochenendhaus oder klassischem Hotelbetrieb eine ideale Investitions-Alternative mit persönlichem Wohlfühlfaktor.
Das „Buy To Let“-Modell
- Touristische Widmung zur Beherbergung von Gästen inkl. Gast&Investor selbst
- Absicherung im Grundbuch durch Erwerb von Wohnungseigentum für touristische Nutzung
- Eine Belehnung mit Krediten zum Ankauf ist für Käufer/Investor möglich
- Wertsteigerung und einfacher Weiterverkauf möglich
- Wert der Investition nicht vom Betreiber und dessen Risiko abhängig
- Kein Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich
vs. „Time Share“
- Erwerb von Nutzungsrechten an einer oder mehreren Freizeitimmobilien
- Temporäres Nutzungsrecht variiert
- Wert der Investition sehr stark von Betreiber abhängig, Weiterverkauf bzw. aussteigen eher schwierig
- Kein Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich
vs. Wochenendhaus
- jederzeitige Nutzung nur bei laufend persönlichem und finanziellem Erhaltungsaufwand möglich
- Totes Kapital bei Nichtnutzung
- Negativrendite durch laufende Kosten, auch bei Nichtnutzung
- Relativ geringe Einnahmen aus Vermietung, bei relativ höherem Risiko möglich
- Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich
vs. klassicher Hotelbetrieb
- Starke Bindung des Kapitals, Weiterverkauf bzw. aussteigen schwierig
- Wert der Investition sehr stark von Betreiber abhängig
- Eigennutzung nur bei entsprechendem Leerstand bzw. nur gegen Ertragsminderung jederzeit möglich
- Kein Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich
DISCLAIMER
Die Mein Chalet am Schneeberg GmbH hat sich um eine sorgfältige Zusammenstellung der auf dieser Website bereit gestellten Unterlagen und Informationen bemüht. Es wird jedoch keinerlei wie auch immer geartete Haftung, Gewährleistung oder Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Genauigkeit der Daten und Informationen auf dieser Website übernommen noch können darauf irgendwelche Ansprüche gegen die Mein Chalet am Schneeberg GmbH abgeleitet werden. Irrtümer sind vorbehalten. Insbesondere wird keine Haftung für Schäden jeglicher Art, die im Zusammenhang mit dem direkten oder indirekten Gebrauch dieser Informationen für die Kaufentscheidung durch die Inhalte der auf dieser Website bereitgestellten Informationen entstehen, übernommen.
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